万科发声回应多个热点话题,今年到期境外债务折合人民币56亿元

Connor Huobi官网 2024-04-11 51 0

红星资本局4月6日消息,5日,万科在互动平台回应多个热点话题。

年内到期境外债只有56亿元

针对今年5月及6月到期的境外债券的具体资金安排,万科回复称,2024年的境外债券只有二季度还有折合人民币56亿元的债务到期,公司已经提前启动了相关置换和还款准备工作。对不同月份到期的债务,公司都会有相应的应对。

会继续坚持积极销售

在经营端,万科表示会继续坚持积极销售,坚守跑赢大势的目标,保持领先的回款率。在支出端,随着交付高峰的过去,今年经营端的支出压力也在下降,公司将继续保持全年经营层面现金流为正。截至2023年底,公司持有货币资金998.1亿元。

深圳国资支持措施落地完成后,预计可帮助释放流动性百亿以上

有投资者提问,深铁于三季度业绩会时有提出计划为万科注入100亿的流动性,已注入多少?其余是否有具体的计划?深圳市政府还有其他支持计划吗?

万科称:“在沟通会议后深圳市国资委协调了多家国企与公司对接,以市场化、法治化方式,推动各项具体支持措施落地,包括:帮助处置流动性比较低的不动产和长期股权投资;认购集团旗下印力的消费基础设施REITS;通过深圳国企和公司之间的产业协同,推动多个项目的合作;积极协调金融资源支持公司。目前这些项目有的已经完成,有的已经支付,还有的在逐步落地过程中。未来全部落地完成以后,预计可以帮助公司释放流动性在百亿规模以上。”

关于现在可动用的现金,万科回应称:“截至2023年底,公司持有货币资金998.1亿元。有关货币资金的详细情况请参见年报财务报表附注部分。”

希望通过暂不进行现金分红应对不确定性

此外,有投资者表示,对万科2023年度不进行分红的决定感到无比意外,建议公司适当调整分红政策。

对此,万科在互动平台回复称,当前行业正在经历深度调整,公司希望通过暂不进行现金分红更好地应对不确定性,维护在特殊时期的经营安全性,为公司度过行业调整提供更有力的保障。

3月28日出炉的财报显示,万科在盘活存量、组织精简、节衣缩食等方面的全新转变已经凸显。最明显的特征就是,郁亮、祝九胜以及监事会主席解冻自愿领取月薪税前1万元。

受到市场消息的影响,万科近期股价接连跳水,市值创下新低。截至4月3日收盘,万科A报8.19元/股,下挫3.65%,总市值为883亿元;而万科企业4月5日报4.33港元/股。

编辑 肖子琦

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